Yükselen Ev kiraları ve satış fiyatlarıyla baş edemeyen Bodrum Yaşayanları ya merkezden uzağa ya ilçeden dışarı göç ediyor. Bu duruma sessiz kalamayanlardan Arka Pizza’nın kurucu ortağı Hüseyin Peker de durumu özetleyen bir yazıyla ev sahiplerine seslendi. Önce genel bir bilgi edinip, sonrasında da Peker’in yazdıklarına bir göz atalım.
Koronavirüs sonrası talebin arttığı Bodrum’da, her bütçeye göre ev bulmak artık mümkün değil. Maddi durumu iyi olanlar Bodrum’un koylarını adeta kapış kapış kapatıp, residence hizmetlerini veren projeleri hayata geçirirlerken Bodrum’da hizmet veren, aile geçindirmek, evlerine ekmek götürmek için çabalayan hizmet sektörünün çalışanları, bütçelerine uygun ev aramak için merkezden uzak ama ulaşım kolaylığı olan bölgelere taşınıyor.
Koronavirüsle Bodrum’a ilginin arttığı 2020 yılında Vaka yoğunluğu, apartmanlardaki gürültülü yaşam, yürüyüş alanlarının azlığı, kalabalıklardan kaçmak isteme gibi nedenlerle Bodrum’daki yazlıklar normalleşmeden sonra bir anda dolmuş, kimisi aylardır, kimisi yıllardır kiralanmayan veya satılmayan evler sahiplerine kavuştu. Hatta öyle ki, yıkık dökük duran evler ayağa kaldırıldı, zamanında tripleks yapılan binaların alt katları üst katlarından ayrılıp, kiraya verildi. Kaldı ki evden çalışma çalışma ve uzaktan eğitim de pandemiye eklenenince birçok büyükşehir yaşayanı kışın da Bodrum’da kalmaya, kısıtlamayı Bodrum’da yaşamaya karar verdi.
PREFABRİK EVE YÖNELİM ARTTI
Bodrum’da sadece oturuma hazır konutlara değil arsalara da ilgi yüksek. Türkiye çapında geçen yıl Haziran Temmuz Ağustos aylarında arsa satışları, 45 milyon TL’yken bu yıl aynı dönemde 89 milyon TL’ye yükseldi. Geçen yılın haziran, temmuz ve ağustos döneminde 1.219 konutun satıldığı Bodrum’da bu sene aynı dönemde yüzde 83,1 artışla 2 bin 232 konut satıı gerçekleşti. Üstelik artık Bodrum’un Meşelik, Dörtepe, Güvercinlik, Güllük gibi Milas’a yakın bölgeleri de gerek fiyat, gerekse daha doğal yaşam için tercih ediliyor. Merkeze uzak ama ulaşımın kolay olduğu bu bölgelerde arsa alarak ev yapmayı düşününen hatta bunu hayata geçirip prefabrik konutlarda yaşamlarına başlayanlar da pandemi sürecini burada geçirmek istiyorlar.
EVLER NEREDEYSE 1 MİLYON TL’DEN BAŞLIYOR
Bodrum’da satışlar bu hızla devam ederken, yeni projelerin hayata geçmesi de Büyük kentlerdeki inşaat ve müteahhitlik firmalarının gözlerini Bodrum’un en bakir yeşil alanlarını, dağlarını, ovalarını, tarım arazilerine göz dikmelerine neden oluyor. Özellikle Lüks Konut için geçtiğimiz yıllarda yatırım yapan firmaların hayata geçirdikleri içerisinde kreş, temizlik, deniz taksi gibi hizmetlerin bulunduğu projelerde daire fiyatları 750.000 euro’dan başlıyor 9 milyon euro’ya kadar yükseliyor. Sadece deniz manzaralı, 2+1, 1+1 evim olsun diyenlerin de 1 milyon TL’yi gözden çıkarması gerekiyor. Kiralık evlerde ise 2+1 evler için ücretler 2500 TL’den başlıyor. Bu ücret eşyalı evlerde neredeyse iki katına ulaşıyor. Eğer aradığınız lüks bir kiralık daire ise, evin sunduğu konfora göre 70 bin TL’ye kadar kiralık daireler bulmak da mümkün.
Hal böyle olunca ev sahipleri, yıllardır dişinden tırnağından arttırıp kiralarını ödeyen eski kiracılarını tabiri yerindeyse kapı dışarı ederek, “Yaşasın Pandemi” diyerek fahiş fiyatlardan kiralıyor ve/veya satıyorlar. Bodrum’un eğlence sektörü çalışanları, işletmecileri, esnafı, medya mensupları da zaten olmayan gelirleri nedeniyle ya bu fahiş kiraları ödemek zorunda kalıyor veya tersine göç mağduru olarak işlerini, dostlarını ve daha birçok şeyi arkalarında bırakıp, yaşayabilecekleri başka yerlere göçerek yeni bir yaşama yelken açmak zorunda kalıyorlar.
Artan ev kiraları yüzünden memurlar tayinlerini istiyor
Bodrum’a tayini çıkan devlet memurları ise ev kiralarını görünce ilçenin en uzak bölgesi olan Mumcular Mahallesi’nde oturmayı tercih ediyor. Günde işe gidiş, dönüş 80 kilometreyi gözden çıkaran memurlar kırsal bölgelerde oturuyor. Kırsal bölgelerde ev bulamayan memur kesimi kiraların yüksek olması nedeniyle ekonomik sıkıntıya düşüyor. Birçok memur ilçeden tayin istiyor.
Geçtiğimiz haftalarda Bodrum’un lezzet noktalarından biri olan Arka Pizza’nın ortaklarından Hüseyin Peker’in onlarca kişi tarafından paylaşılmış, binlerce kişi tarafından okunmuş ve aşağıda okuyacağınız bir yazısı, haklı isyanı Bodrum yaşayanlarının durumdan ne kadar rahatsız olduğunu da ortaya koyuyor.
Fahiş Kira işeleri:
Bodrumda ki son 5 yıldır yaşadığımız inanılmaz göç ve şehirleşme ye bu yıl pandemiden kaynaklı büyükşehirlerden kaçan (özellikle İstanbul’dan) “paralı” diye adlandırabileceğimiz (çünkü düşük gelirli vatandaş bu kiraları/emlak alımlarını zaten yapamaz) insanların Bodrum’da yarattığı patlamanın sancılarını ve kötü yansımalarıyla beraber, yıllardır maddi manevi Bodrum’a emek harcamış yaz kış bu memlekete enerjisini vermiş en yakın çevremizde hissetmeye ve çok acı şekilde tecrübe etmeye başladık.
Açacak olursak öncelikle kalabalık, trafik, çevre kirliliğinin yanı sıra en korkuncu fahiş emlak/kira artışları olarak karşımıza çıkıyor !!!
Eski Ev sahipleri çevredeki fahiş kira artışlarını görünce ve (üzerlerine sonuna kadar alınabilirler) bazı aç gözlü emlak tacirleri yüzünden evlerindeki uygun fiyatlı yıllardır Bodrumda oturan insanların evlerine göz koymaya başladılar!
Son 1 ay içinde çevremizde tanıdığımız 4 aile arkadaşımız evlerinin satılacağını bahane eden ev sahipleri yüzünden yuvalarından edilmeye çalışılıyor ve bu arkadaşlarımız hali hazırdaki yaşam standartlarına az buçuk yakın bir ev aradıklarında şu an ödedikleri bedelin en az 2/3 katına ev bulamıyorrrr!!!!
Ben naçizane 22 yıldır Bodrum’da yaşayan bir kardeşiniz olarak bu ev sahiplerine sesleniyorum;
Aç gözlülük yapmayınız!!! insanların hayatlarıyla 2 gecede (rakı masasında / barda eğlencede, tatilde) yiyebileceğiniz rakamlar yüzünden oynamayınız !!!
Empati yapın! Çalışan Bir insanın 4/5 Bin lira kira ödeyebilmesi ÇOK ÇOK ZOR !
Hayatında çalışarak Hiç bir mal sahibi olmamış, kira ödememiş bir insan bunu anlayamaz!
Gelin bir biriniZi uyarın insanları yerinden yurdundan etmeyin!!!
Emlakçı bu kadar dedi, komşunun evini/iş yerini şu kadara vermişler aç gözlülüğünden LÜTFEN kurtulun.
İhtiyacı olan insanlara ARZ/TALEP döngüsünü gösterip EEE İŞİNE GELİRSE demeyin!!!
Gün gelir devran döner : bence emekçinin AHINI ALMAYIN!
Teşekkürler dostlarım :Hüseyin Peker 🙏👋
