Cushman & Wakefield’ın “Dünya Geneli Ana Caddeler 2025” raporu açıklandı. New Bond Caddesi dünyanın en pahalı alışveriş noktası oldu. İstiklal Caddesi ise küresel sıralamadaki yerini korudu.
New Bond Caddesi, Milano ve New York’u Geride Bırakarak Zirveye Yerleşti
Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, küresel perakende sektörüne yön veren “Dünya Geneli Ana Caddeler 2025” raporunu yayımladı. Kent merkezlerindeki seçkin alışveriş caddelerinin birincil kira değerlerine odaklanan raporda Londra’daki New Bond Caddesi, ilk kez dünyanın en pahalı perakende destinasyonu olarak açıklandı.
New Bond Caddesi, Milano’nun Via Montenapoleone ve New York’un Beşinci Caddesi gibi güçlü rakiplerini geride bırakarak küresel sıralamada liderliğe yükseldi. Caddede kiralar geçen yıl yüzde 22 artış göstererek yıllık metrekare başına 20.482 euroya ulaştı.
Küresel Kira Artışları Devam Ediyor
Rapora göre dünya genelinde birincil perakende kiraları ortalama yüzde 4,2 arttı ve pazarların yüzde 58’inde yükseliş kaydedildi. Lüks odaklı perakende caddelerinin ekonomik dalgalanmalara karşı dayanıklılık gösterdiği belirtilirken, küresel ölçekte güçlü performansın sürdüğü vurgulandı.
New Bond Caddesi’nin ardından listede ikinci sırada Milano’daki Via Montenapoleone (20.000 euro), üçüncü sırada ise New York’un Beşinci Caddesi (18.359 euro) yer aldı. Hong Kong’daki Tsim Sha Tsui dördüncü, Paris’in ünlü Şanzelize Caddesi beşinci sırada konumlandı.
İstiklal Caddesi Listede Yerini Korudu
Türkiye’nin en yoğun ziyaret edilen alışveriş akslarından biri olan İstiklal Caddesi, 2025 yılı dünya sıralamasında 22. sıradaki yerini korudu. Avrupa sıralamasında ise geçen yıl olduğu gibi 36. sırada yer aldı.
Caddede birincil perakende kiraları iki yıldır değişmeyerek metrekare başına aylık 245 dolar seviyesinde stabil seyrederken, yıllık euro bazında karşılığı 2.251 olarak kaydedildi. İstiklal’in küresel listede istikrarlı şekilde yer alması, Türkiye perakende piyasasının uluslararası ölçekteki konumunu teyit ediyor.
Lüks Odaklı Caddeler Küresel Ekonomide Dayanıklılığını Sürdürüyor
Raporda lüks markaların yoğunlaştığı alışveriş caddelerinin, ekonomik belirsizlik ve değişen tüketici alışkanlıklarına rağmen güçlü konumlarını sürdürdüğü belirtildi. Küresel ölçekte ortalama yüzde 4,2’lik büyüme yaşanırken, Amerika kıtası Güney Amerika’daki kur etkilerinin katkısıyla yüzde 7,9 ile en yüksek artışı kaydetti.
Avrupa’da ise Budapeşte ve Londra’daki performans öne çıkarken yıllık büyüme ortalaması yüzde 4 olarak ölçüldü. Asya Pasifik bölgesinde büyüme hızının yavaşladığı ancak Hindistan ve Japonya’nın güçlü performansının bölgedeki zayıf ekonomileri dengelediği ifade edildi.
